经营
仓储物流需要做对两件事，找到高质量的土地以及想方设法满足客户需求。另外，还需要更多定制化的创新。
仓储物流在中国市场正迎来春天。它与传统意义上的第三方物流并不是一回事。仓储物流公司需要做出定制化的应对措施，一方面是获得好地段的高质量土地，另一方面是想尽各种方法满足客户的需求。
电子商务改变了全世界，电子商务带来的营业额在全球，尤其是在中国，正在强劲地增长，未来10年会以更快的速度发展，赶超传统商贸。而电子商务对仓储物流提出的要求更高，不仅速度要更快，还要设立更多的配送中心，这要求工业地产开发商在选择项目时要更接近客户。
首先是建立大量的仓储空间，比如上海殴兴储运有限公司在离主要客户很近的上海和南京等主要城市都建立了
仓库网点。未来我们还打算继续在人口密集处多建一些仓储空间，同时寻求更靠近顾客的场所。必须很清醒地意识到，土地附近的基础建设是关键，因此地段非常重要。
以客户为导向，尝试去理解他们的需求和计划，特别是客户未来3至5年的需求。作为客户的合作伙伴，我们帮助客户拓展他们的业务，并在全球范围内提供客户需要的产品和服务。无论是从建筑结构的强度，还是仓储空间结构的安排，都务必要满足客户的各种需求。
中国在过去发展得很好。政府持续投入基础设施建设，开放了新的区域、城市、设施、铁路、机场，也给仓储物流公司提供了更多拓展城市的机会。不过目前看来，中国的现代化仓储空间在整个市场中的占比还是相对较小，但也因此存在着巨大的市场需求。特别是机场，机场能够让城市的边界外延。未来10年，中国会需要更多更现代化的仓储设施，未来3年甚至10年的增长速度将非常迅猛。当然，仓储服务业也面临着挑战，高质量的土地是其中之一。而这时候你要做的事就是花时间去寻找合适的土地，同时理解这个市场上客户的长期需求。物流行业的未来充满变化和增长，预计中国每年会有500万至600万平方米的高端优质现代化仓储空间推出市场。随着消费社会的发展，消费者更富有，市场需求也会更大。接下来，你会看到更多高效的现代物流仓储空间。
